Placement de qualité à PORDIC, littoral sauvage et prisé
→ 5 minutes du centre ville et de la Plage
→ 15 minutes de St Brieuc, 1 heure de Rennes
Produit rare sur le marché avec cette maison sans travaux en excellent état.
Profitez d'un crédit vendeur avec un apport initial raisonnable de 31 250 € FAI puis une épargne mensuelle (rente) de 520 €.
Plus value garantie avec une décote de 55 % pour l’achat de ce bien dans ce secteur très recherché.
Un moyen avantageux d'accédez à votre rêve de vivre ou d'investir au bord de la mer dans une commune dynamique.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Placement de qualité à PORDIC, littoral sauvage et prisé
→ 5 minutes du centre ville et de la Plage
→ 15 minutes de St Brieuc, 1 heure de Rennes
Produit rare sur le marché avec cette maison sans travaux en excellent état.
Profitez d'un crédit vendeur avec un apport initial raisonnable de 31 250 € FAI puis une épargne mensuelle (rente) de 520 €.
Plus value garantie avec une décote de 55 % pour l’achat de ce bien dans ce secteur très recherché.
Un moyen avantageux d'accédez à votre rêve de vivre ou d'investir au bord de la mer dans une commune dynamique.
Membre de la communauté de l'agglomération de Saint-Brieuc, cette ville a su développer un tissu associatif riche, un commerce dynamique et se doter de services diversifiés, d’équipements sportifs et culturels, montrant ainsi sa volonté de ne pas se contenter d’un cadre naturel exceptionnel.
Elle bénéficie de six kilomètres de littoral remarquable parcouru de sentiers pédestres et d'un panorama vertigineux sur les ports de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, à l'ouest, et sur la plage des Rosaires et la pointe du Roselier, à l'est.
Les amoureux de la nature apprécient également les deux plages abritées (Barillet et Le Petit Havre) et les criques secrètes couvertes de sable et de galets,
Cette maison de plein pied comprend une entrée, salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, 3 Chambres et une salle d'eau.
Un garage et un atelier complètent l'ensemble sur un agréable jardin de 690 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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