décote
Vente en nue propriété proche de Pléneuf-Val-André (22370)
Constituez un patrimoine de qualité à PRIX RÉDUIT avec VUE MER
* 15 mn de PLENEUF VAL ANDRÉ et de ERQUY
* Secteur touristique et cadre de vie très recherché (les plages, les falaises, la côte de penthièvre…)
Plus-value garantie de 615 000 € grâce à une remise pour occupation de 41 %.
Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien RARE en parfait état et édifié sur environ 2 hectares.
Le paiement s'effectuera en versant un capital unique de 885 000 € FAI vous exonérant ainsi d'aléas financiers.
L'emplacement et la décote immédiate vous assurent un placement rentable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Constituez un patrimoine de qualité à PRIX RÉDUIT avec VUE MER
* 15 mn de PLENEUF VAL ANDRÉ et de ERQUY
* Secteur touristique et cadre de vie très recherché (les plages, les falaises, la côte de penthièvre…)
Plus-value garantie de 615 000 € grâce à une remise pour occupation de 41 %.
Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien RARE en parfait état et édifié sur environ 2 hectares.
Le paiement s'effectuera en versant un capital unique de 885 000 € FAI vous exonérant ainsi d'aléas financiers.
L'emplacement et la décote immédiate vous assurent un placement rentable.
* 20 km à l'est de St Brieuc
* 8 km à l'ouest de Pléneuf-Val-André
D'Erquy à Saint-Brieuc, en passant par Pléneuf-Val André, la Côte de Penthièvre offre pour les passionnés une nature sauvage et préservée.
Après le cap d’Erquy, la mer se laisse draguer d’octobre à avril par les coquilliers à la recherche de la Saint-Jacques, pendant que les promeneurs savourent des vues imprenables sur l’horizon. Farniente sur le sable doré du Val André ou flânerie romantique sur les ports d'Erquy ou de Dahouët, il y en a pour tous les goûts !
Cette spacieuse propriété d'Envison 200 m² avec VUE MER comprend : salon, salle à manger. cuisine équipée, arrière cuisine, véranda, une suite parentale et buanderie.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une grande pièce, une salle de bains et des wc.
Un double garage et un atelier complétent ce bien édifié sur un vaste terrain de 19 000 m².
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
