→ 8 mn à pied du Port et 15 mn à pied des plages
→ Toutes les commodités à proximité
Édifiée sur une parcelle de 714 m², cette maison d’architecte propose en R+1 : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc.
Un garage et un atelier complètent l’ensemble.
Caractéristiques de la maison
PAIMPOL / Île de Bréhat – Côtes de Granit Rose
Belle opportunité d’investir dans cette station balnéaire réputée offrant de nombreuses activités de tourisme vert, de loisirs et culturel.
Cette ville attractive bénéficie d’une forte demande immobilière (locatif saisonnier, résidence secondaire) liée à une explosion démographique et touristique.
→ 8 mn à pied du Port et 15 mn à pied des plages
→ Centre ville proche toutes commodités
Constituez votre patrimoine et votre future retraite en devenant propriétaire à prix réduit de cette maison d'architecte grâce à une décote occupation de 42 %.
En partant d'une valeur de bien de 301 370 €,Vous achetez ce bien en versant un apport de 200 109 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
En cas de libération anticipée du bien, une rente de 200 € sera mise en place . Dans ce cas, l’acquéreur aura la possibilité de l’habiter ou de le mettre en location.
Atout de ce placement :
Une partie du terrain d'environ 200 m² est divisible et constructible.
Le potentiel (foncier, locatif…) et l’emplacement vous garantissent un investissement rentable et qualitatif.
→ 8 mn à pied du Port et 15 mn à pied des plages
→ Toutes les commodités à proximité
Édifiée sur une parcelle de 714 m², cette maison d’architecte propose en R+1 : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc.
Un garage et un atelier complètent l’ensemble.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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