PLÉDRAN
* Commune dynamique en pleine expansion
* Centre ville avec toutes les commodités
* 10 minutes des plages et de Saint Brieuc
Future résidence principale, villégiature ou placement locatif à prix réduit et HORIZON COURT.
En partant d'une valeur négociée de 127 674 €, achetez cette maison en centre ville offrant un énorme potentiel au prix réduit de 105 527 par le biais d'un versement unique de jour de la signature.
Un moyen judicieux de vous constituer un patrimoine immobilier dans un secteur prisé et recherché, tant pour du locatif que pour y habiter.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU CAPITAL EN FONDS PROPRES.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
PLÉDRAN
* Commune dynamique en pleine expansion
* Centre ville avec toutes les commodités
* 10 minutes des plages et de Saint Brieuc
Future résidence principale, villégiature ou placement locatif à prix réduit et HORIZON COURT.
En partant d'une valeur négociée de 127 674 €, achetez cette maison en centre ville offrant un énorme potentiel au prix réduit de 105 527 par le biais d'un versement unique de jour de la signature.
Un moyen judicieux de vous constituer un patrimoine immobilier dans un secteur prisé et recherché, tant pour du locatif que pour y habiter.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU CAPITAL EN FONDS PROPRES.
Cette ville pleine d'attraits à quelques kilomètres de la mer et de Saint-Brieuc offre toutes les commodités :
→ commerces (supermarché, boulangeries, boucherie, fleuristes, coiffeurs, garages...),
→ éducation (groupe scolaire)
→ santé (médecins, infirmières, dentistes, kinésithérapeutes, podologue, opticien, pharmacies...)
Dans le centre du bourg, cette maison traditionnelle comprend une entrée, un double séjour (salon/salle à manger), une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie.
Un garage attenant avec à l'étage une chambre et un bureau.
Jardin de 476 m².
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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