Maison pour le prix d'une belle voiture !
PLUMIEUX commune paisible avec les services et commerces à proximité.
Offrez vous cette maison pour le prix d’une belle voiture!
Devenez propriétaire à prix réduit en versant un capital défini et unique de 44 470 € fai chez le notaire.
Rendement locatif à terme + de 18%, loyer 680 € hc
Toiture refaite avril 2024 et prise en charge du ravalement par le vendeur !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 51%
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Maison pour le prix d'une belle voiture !
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Devenez propriétaire à prix réduit en versant un capital défini et unique de 44 470 € fai chez le notaire.
Rendement locatif à terme + de 18%, loyer 680 € hc
Toiture refaite avril 2024 et prise en charge du ravalement par le vendeur !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 51%
• 1/4h de Loudéac
• 1/2h de Pontivy et de Ploërmel,
• 1h de Rennes
• 1h de la côte nord et de la côte sud de la Bretagne
Longère lumineuse de 82 m² habitables de 4 pièces principales.
Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes et une cuisine ouverte, une buanderie, un dégagement, une salle d’eau et des toilettes.
A l’étage, deux spacieuses chambres.
A l’extérieur un grand garage sur un terrain de 280 m².
Travaux réalisés: toiture garage – vmc – ballon d’eau chaude – isolation des combles
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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