Larguez les amarres et investissez dans un cadre magique les pieds dans l’eau !
3 bonnes raisons de réaliser ce placement :
- L’emplacement unique avec la mer à perte de vue
- La Côte de Granit rose
- Un prix réduit
Vous bénéficiez d’une décote immédiate de 23 % pour devenir propriétaire de cette maison avec les plages à ses pieds, en très bon état et son jardin de 825 m² avec vue mer.
Le paiement : un capital unique de 387 500 euros FAI qui vous exonère ainsi d’aléas financiers.
Pas de taxe foncière, de gestion, de charges, ni de travaux à prévoir durant l’occupation.
La configuration et le cadre magnifique de ce bien permettent d’envisager tous vos futurs projets : résidence secondaire ou principale, location annuelle ou saisonnière, utilisation mixte...
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Larguez les amarres et investissez dans un cadre magique les pieds dans l’eau !
3 bonnes raisons de réaliser ce placement :
- L’emplacement unique avec la mer à perte de vue
- La Côte de Granit rose
- Un prix réduit
Vous bénéficiez d’une décote immédiate de 23 % pour devenir propriétaire de cette maison avec les plages à ses pieds, en très bon état et son jardin de 825 m² avec vue mer.
Le paiement : un capital unique de 387 500 euros FAI qui vous exonère ainsi d’aléas financiers.
Pas de taxe foncière, de gestion, de charges, ni de travaux à prévoir durant l’occupation.
La configuration et le cadre magnifique de ce bien permettent d’envisager tous vos futurs projets : résidence secondaire ou principale, location annuelle ou saisonnière, utilisation mixte...
Ville d’eau où "il fait bon vivre" avec ses petites plages familiales, ses activités nautiques et ses belles randonnées pédestres par le GR34 qui vous feront flâner les long des côtes de granit rose.
C’est dans cet endroit magique, unique, au calme et proche de tous commerces que nous vous proposons de visiter cette maison de 100 m² rénovée par un architecte et comprenant :
En rez-de-chaussée : Beau salon/séjour lumineux, chambre avec salle d’eau et w.c.
Un palier mène à la cuisine aménagée, à une véranda de 10 m² avec vue mer direct, donnant sur une terrasse.
A l’étage : Deux chambres, salle d’eau et w.c.
Vous profiterez également d’un terrain arboré de 821 m² offrant une vue imprenable sur la baie et un abri de jardin.
Chauffage au sol électrique, isolation des murs extérieurs, double vitrage et tout à l’égout.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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