Lannion centre ville, proximité de tous les commerces.
Aux portes de la cote de granite rose!
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Située à Lannion, centre ville à seulement 10 minutes de la cotes de granite rose. (PERROS-GUIRREC)
Venez visiter cette belle maison en excellent état.
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 90 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation.
Partant d’une valeur de 210 700 €, vous achetez ce bien au prix de 170 034€ FAI en un paiement comptant chez le notaire,
En cas de libération anticipée une rente viagère mensuelle de 150 € avec réindexation, sera mise en place, offrant l’avantage pour l’acquéreur de disposer du bien.
Faites un placement socialement responsable, rentable, sécurisé et en toute sérénité tout en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Lannion centre ville, proximité de tous les commerces.
Aux portes de la cote de granite rose!
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Située à Lannion, centre ville à seulement 10 minutes de la cotes de granite rose. (PERROS-GUIRREC)
Venez visiter cette belle maison en excellent état.
Vente en viager occupé au profit d’une dame de 90 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation.
Partant d’une valeur de 210 700 €, vous achetez ce bien au prix de 170 034€ FAI en un paiement comptant chez le notaire,
En cas de libération anticipée une rente viagère mensuelle de 150 € avec réindexation, sera mise en place, offrant l’avantage pour l’acquéreur de disposer du bien.
Faites un placement socialement responsable, rentable, sécurisé et en toute sérénité tout en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie.
Maison comprenant : Entrée salon salle à manger.
cuisine équipée véranda.3 chambres 1 salle d 'eau.
garage, atelier jardin clos d'environ 500m²
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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