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Viager libre à Langourla (22330)

Maison - 90 m² - 5 pièces
Langourla (22330)
Ref. 421922037
Langoula,

Maison comprenant Entrée, salon, salle à manger ;
Cuisine équipée. 4 chambres, salle d'eau. Salle bains et WC Garage.
Terrasse, agréable jardin de 1150 m² environ vue dégagée.

Caractéristiques de la maison

Surface
90 m² - 5 pièces
Equipements
Garage, terrasse
À proximité
Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain
1200 m²
Année
1980
Viager libre à Langourla (22330)
Maison - 90 m² - 5 pièces
Langourla (22330)
Ref. 421922037
Propriétaire :
femme 76 anshomme 79 ans
Référence de l'annonce :421922037
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 130 000 €
Bouquet (FAI) : 45 650 €
rente : 501 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
22330 Langourla - Viager libre - femme 76 anshomme 79 ans

VIAGER LIBRE, Homme de 77 ans et une femme de 74 ans.

Je vous propose ce Viager libre à Langourna au calme proche des commerces (à moins d'une heure de St Brieuc et Rennes).

Le viager libre s'apparente à un crédit vendeur sans intérêt.

Vous disposez du bien dès la signature chez le notaire.

Le jour de la signature de l'ace authentique vous versez un capital à travers un bouquet de 45 650 € FAI.

Ensuite une rente mensuelle de 501 €.

Vous pouvez décider d’habiter le bien ou de le louer selon votre souhait.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 130 000 €
Bouquet (FAI) : 45 650 €
Rente : 501 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet35 %
Rente cumulée65 %
Référence de l'annonce :421922037
DESCRIPTION DU BIEN
22330 Langourla - Viager libre - femme 76 anshomme 79 ans
Langoula,

Maison comprenant Entrée, salon, salle à manger ;
Cuisine équipée. 4 chambres, salle d'eau. Salle bains et WC Garage.
Terrasse, agréable jardin de 1150 m² environ vue dégagée.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 5 pièces
Equipements : Garage, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 1200 m²
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 384 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEA
Consommations énergétiques : AkWh/m²/an
En savoir +
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421922037
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Langourla
Code postal : 22330
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 627
Transports :
localisation annonce
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Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421922037
Par email : contact@costes-viager.com
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