Belle opportunité d’investissement dans les Côtes D’Armor entre mer et plages.
4 bonnes raisons dès à présent de réaliser ce placement
- Situation géographique permettant de rayonner facilement entre Rennes, Lamballe, Dinard et Saint Malo.
- Les plages Armoricaines à 15mns.
- Commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne à 10 mns
- Possibilité de détacher du terrain deux lots constructibles supplémentaires.
- Forte demande locative.
Bénéficiez d'une décote immédiate de 38 % et devenez propriétaire de cette maison en très bon état, sans travaux pour 57 100 € FAI et d’une épargne mensuelle de 582€ soit 19€/jour
Ce crédit vendeur à prix réduit est un moyen avantageux et sécurisé de se constituer un patrimoine dans un secteur évolutif et attractif à horizon court terme.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Belle opportunité d’investissement dans les Côtes D’Armor entre mer et plages.
4 bonnes raisons dès à présent de réaliser ce placement
- Situation géographique permettant de rayonner facilement entre Rennes, Lamballe, Dinard et Saint Malo.
- Les plages Armoricaines à 15mns.
- Commerces et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne à 10 mns
- Possibilité de détacher du terrain deux lots constructibles supplémentaires.
- Forte demande locative.
Bénéficiez d'une décote immédiate de 38 % et devenez propriétaire de cette maison en très bon état, sans travaux pour 57 100 € FAI et d’une épargne mensuelle de 582€ soit 19€/jour
Ce crédit vendeur à prix réduit est un moyen avantageux et sécurisé de se constituer un patrimoine dans un secteur évolutif et attractif à horizon court terme.
Vous aurez aussi la possibilités de faire de belles ballades sur les multiples sentiers proposés vous faisant découvrir tout alentour aussi bien du patrimoine bâti que des réserves naturelles.
C’est dans cette cité que je vous propose de visiter cette maison sur sous/sol entier comprenant :
- Au rez de chaussée surélevé : Entrée, salon/séjour donnant sur véranda, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau et w.c
- Comble aménageable
- Au sous/sol : Garage, buanderie et atelier
De plus vous profiterez d’un superbe jardin plat de 1570 m² avec grand garage de 20 m² possibilité de détacher deux lots constructibles avec entrée indépendante déjà existante.
Tout à l’égout, Double vitrage, portail et porte de garage automatique.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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