Bénéficiez d'une décote de 49 % sur la valeur de ce bien pour vous construire un patrimoine immobilier de qualité et sans contrainte locative
Bénéficiez d'une décote de 49 % sur la valeur de ce bien pour vous construire un patrimoine immobilier de qualité et sans contrainte locative
Profitez de ce Viager Occupé pour réaliser un placement dans la pierre sûr et rentable.
A proximité de Lamballe, A 11 km de la mer.
15 minutes de St Brieuc, 45 minutes de Rennes.
devenez propriétaire de cette maison de 170 m².
le plus un Studio indépendant.
D’une valeur de 200 000 €, vous achetez ce bien avec une décote d’occupation de 49% .
Le paiement se compose d’un versement de 59 000€ FAI au moment de la vente puis d’une rente mensuelle de 345 €
Les atouts de ce bien :
- excellent potentiel locatif ou de revente
- une décote de 48% liée à son occupation
- une faible rente
Le viager occupé est un placement sûr, rentable et socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Bénéficiez d'une décote de 49 % sur la valeur de ce bien pour vous construire un patrimoine immobilier de qualité et sans contrainte locative
Bénéficiez d'une décote de 49 % sur la valeur de ce bien pour vous construire un patrimoine immobilier de qualité et sans contrainte locative
Profitez de ce Viager Occupé pour réaliser un placement dans la pierre sûr et rentable.
A proximité de Lamballe, A 11 km de la mer.
15 minutes de St Brieuc, 45 minutes de Rennes.
devenez propriétaire de cette maison de 170 m².
le plus un Studio indépendant.
D’une valeur de 200 000 €, vous achetez ce bien avec une décote d’occupation de 49% .
Le paiement se compose d’un versement de 59 000€ FAI au moment de la vente puis d’une rente mensuelle de 345 €
Les atouts de ce bien :
- excellent potentiel locatif ou de revente
- une décote de 48% liée à son occupation
- une faible rente
Le viager occupé est un placement sûr, rentable et socialement responsable.
salon, salle à manger ; cuisine équipée.
4 chambres, 1 bueau. salle de bains, chaufferie.
et un studio indépendant. Jardin d'environ 1500m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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