Constituer un patrimoine à PRIX RÉDUIT dans une cité historique et dynamique bien desservie à 15 mn des plages et de la mer.
Plus-value garantie de 169 000 € !
Excellent emplacement à 15 minutes de la mer et 5 minutes du centre de la ville de LAMBALLE, commune parfaitement desservie (gare SNCF, axes autoroutiers)
Devenez propriétaire d'une charmante maison en bois avec des matériaux de qualité pour 41 % de sa valeur actuelle.
Versez un capital immédiat et unique de seulement 115 080 € FAI.
Aucun aléa, le prix est fixe et connu dès la départ.
L'emplacement et la décote immédiate vous assurent un investissement rentable dans la pierre.
Les avantage :
Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires, pas de fiscalité
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Les garanties :
Bonne protection du capital investi
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre à tout moment
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Constituer un patrimoine à PRIX RÉDUIT dans une cité historique et dynamique bien desservie à 15 mn des plages et de la mer.
Plus-value garantie de 169 000 € !
Excellent emplacement à 15 minutes de la mer et 5 minutes du centre de la ville de LAMBALLE, commune parfaitement desservie (gare SNCF, axes autoroutiers)
Devenez propriétaire d'une charmante maison en bois avec des matériaux de qualité pour 41 % de sa valeur actuelle.
Versez un capital immédiat et unique de seulement 115 080 € FAI.
Aucun aléa, le prix est fixe et connu dès la départ.
L'emplacement et la décote immédiate vous assurent un investissement rentable dans la pierre.
Les avantage :
Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires, pas de fiscalité
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Les garanties :
Bonne protection du capital investi
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre à tout moment
Un royaume pour les chevaux et l’histoire
Cité d’art et ville historique de Bretagne,, la ville est aujourd’hui la porte d’entrée idéale vers la mer, grâce à la gare SNCF desservie par la ligne de TGV qui place Paris à environ 2h de voyage.
Toutes les commodités sont à 5 mn pour cette superbe maison bois comprenant un double séjour (Salon/salle à manger), cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et une pièce extérieure.
Une vaste terrasse complète ce bien offrant un agréable jardin.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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