Superbe opportunité d'investir à PRIX RÉDUIT dans le centre-ville d'ERQUY.
* 100 m de la plage
* Commerces et commodités à pied
Profitez d’une décote immédiate de 42 % pour acquérir ce bel appartement idéalement situé.
Le paiement s'effectuera via un CRÉDIT VENDEUR en versant 71 850€ FAI le jour de la signature chez le notaire, puis tous les mois une épargne mensuelle de 606 €.
Idéale pour un futur rapport locatif et/ou un pied à terre au bord de l'eau.
Une opportunité rare sur le marché à étudier rapidement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Superbe opportunité d'investir à PRIX RÉDUIT dans le centre-ville d'ERQUY.
* 100 m de la plage
* Commerces et commodités à pied
Profitez d’une décote immédiate de 42 % pour acquérir ce bel appartement idéalement situé.
Le paiement s'effectuera via un CRÉDIT VENDEUR en versant 71 850€ FAI le jour de la signature chez le notaire, puis tous les mois une épargne mensuelle de 606 €.
Idéale pour un futur rapport locatif et/ou un pied à terre au bord de l'eau.
Une opportunité rare sur le marché à étudier rapidement.
Avec le Cap d’Erquy, site naturel classé zone natura 2000, qui représente plus de 500 000 visiteurs chaque année, cette station balnéaire est un pôle d’attraction incontournable.
Elle propose aux vacanciers une offre de loisirs variée (centre nautique, ports de plaisance, château de Bienassis, Cap Armor, nombreuses plages et festivités..)
Cette attractivité apporte une offre d’emplois saisonniers non négligeable, sur la période de Pâques à septembre.
Au première étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec plcard donnant sur un vaste Balcon, une suite parentale et un emplacement de parking.
Toutes les commodités sont accessibles à pied.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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