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***Cette maison qui vaut aujourd'hui 235 000 €, vous l'achetez seulement 42 975 € et épargnez mensuellement 547 € !
***Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 49 % !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
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3 km de Caulnes
25 km de Dinan
44 km de Rennes
55 km de St Malo
Ce bien d'une superficie d'environ 155 m² habitables sur demi-niveaux offre une pièce-de-vie lumineuse, une cuisine séparée, trois grandes chambres, deux salle de bains, deux W.-C.
Le sous-sol comprend un bureau, une buanderie, un grand garage et une cave.
Le tout sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2174 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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