Propriété de qualité à moindre coût proche de DINAN !
ST MÉLOIR DES BOIS à 20 minutes de DINAN
Succombez aux charmes de cette jolie propriété
Maison de 112 m² – Terrain de 401 m²
Vous souhaitez investir dans un placement sécurisé, ce viager occupé est fait pour vous.
Devenez propriétaire de ce bien immobilier breton d’une valeur de 215 000 € pour seulement 100 425 € FAI et une épargne mensuelle de 126 € soit 4 €/jour.
A retenir:
- Aucun travaux à prévoir,
- Secteur attractif,
- Logement classé en D,
- A 25 minutes de la mer,
- Décote de 52%
Réaliser un placement socialement responsable, non fiscalisé et sans risques.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Propriété de qualité à moindre coût proche de DINAN !
ST MÉLOIR DES BOIS à 20 minutes de DINAN
Succombez aux charmes de cette jolie propriété
Maison de 112 m² – Terrain de 401 m²
Vous souhaitez investir dans un placement sécurisé, ce viager occupé est fait pour vous.
Devenez propriétaire de ce bien immobilier breton d’une valeur de 215 000 € pour seulement 100 425 € FAI et une épargne mensuelle de 126 € soit 4 €/jour.
A retenir:
- Aucun travaux à prévoir,
- Secteur attractif,
- Logement classé en D,
- A 25 minutes de la mer,
- Décote de 52%
Réaliser un placement socialement responsable, non fiscalisé et sans risques.
Ceinturée de près de trois kilomètres de remparts, la ville de Dinan et son château du 14ème siècle dominent fièrement la Rance. En contrebas, le petit port de plaisance constitue le point de départ de belles balades le long de l’estuaire tandis que là-haut, les maisons à encorbellement complètent la visite de cette ville au cachet médiéval.
Venez découvrir cet agréable et lumineuse maison chargée d’histoire.
Elle offre une entrée avec placards, des toilettes avec lave mains, une buanderie et un garage. Ensuite une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre avec salle d’eau privative et placards.
A l’étage, une mezzanine, un grenier, deux chambres, une salle d’eau aménagée et des toilettes séparés.
Prestations de qualité.
A l’extérieur terrain clos, paysagé et ensoleillé.
Travaux réalisés pour la rénovation dans son intégralité en 2015.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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