DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
NOUVEAUTÉ ! RARE À LA VENTE !
VIAGER LIBRE À CALORGUEN À 5 KM DE DINAN
Dinan, charmante cité médiévale entre terre et mer.
Ceinturée de près de trois kilomètres de remparts, la ville de Dinan et son château du XIVe siècle dominent fièrement la Rance. En contrebas, le petit port de plaisance constitue le point de départ de belles balades le long de l’estuaire tandis que là-haut, les maisons à encorbellement complètent la visite de cette ville au cachet médiéval.
À vendre, une maison en pierre de 75m² habitables édifiée sur un terrain de 451m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, un hall d'entrée et un W.-C.
Au premier étage : deux chambres, une mezzanine et une salle de bains avec des W.-C.
Un garage complète le tout.
Un puits alimente la maison en eau potable.
NB : Maison bien entretenue avec de nombreux travaux réalisés (isolation des combles 2020, radiateurs électriques intelligents 2015, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC 2015 et rénovation de la salle de bains 2016).
VIAGER LIBRE À CALORGUEN À 5 KM DE DINAN
Dinan, charmante cité médiévale entre terre et mer.
Ceinturée de près de trois kilomètres de remparts, la ville de Dinan et son château du XIVe siècle dominent fièrement la Rance. En contrebas, le petit port de plaisance constitue le point de départ de belles balades le long de l’estuaire tandis que là-haut, les maisons à encorbellement complètent la visite de cette ville au cachet médiéval.
À vendre, une maison en pierre de 75m² habitables édifiée sur un terrain de 451m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, un hall d'entrée et un W.-C.
Au premier étage : deux chambres, une mezzanine et une salle de bains avec des W.-C.
Un garage complète le tout.
Un puits alimente la maison en eau potable.
NB : Maison bien entretenue avec de nombreux travaux réalisés (isolation des combles 2020, radiateurs électriques intelligents 2015, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC 2015 et rénovation de la salle de bains 2016).
Caractéristiques de la maison
Surface
75 m² - 3 pièces Equipements
Garage, parking À proximité
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 2 Surface de terrain
451 m² Viager libre proche de Dinan (22100)
Maison - 75 m² - 3 pièces
Proche de Dinan (22100)
Ref. 422122057
Propriétaire :
homme 88 ans
Référence de l'annonce :422122057
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 150 742 €
Bouquet (FAI) : 94 320 €
rente : 787 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
22100 Dinan - Viager libre - homme 88 ans
SOLUTION BOOST*IMMO
Devenez propriétaire de ce bien pour 94 320 € et un effort d'épargne mensuel de 787 €.
Vous souhaitez habiter le bien ou le louer ? Ce viager libre est fait pour vous.
La rente sera autofinancée par le loyer. Location possible entre 700 € et 750 €.
Calculs établis sur un Homme de 85 ans.
En partant d’une valeur vénale libre de 150 742 €, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 94 320 € FAI et une rente mensuelle de 787 €.
En achetant en viager libre, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée et sans recours au crédit bancaire. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 150 742 €
Bouquet (FAI) : 94 320 €
Rente : 787 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 7 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet63 %
Rente cumulée37 %
Référence de l'annonce :422122057
DESCRIPTION DU BIEN
22100 Dinan - Viager libre - homme 88 ans
NOUVEAUTÉ ! RARE À LA VENTE !
VIAGER LIBRE À CALORGUEN À 5 KM DE DINAN
Dinan, charmante cité médiévale entre terre et mer.
Ceinturée de près de trois kilomètres de remparts, la ville de Dinan et son château du XIVe siècle dominent fièrement la Rance. En contrebas, le petit port de plaisance constitue le point de départ de belles balades le long de l’estuaire tandis que là-haut, les maisons à encorbellement complètent la visite de cette ville au cachet médiéval.
À vendre, une maison en pierre de 75m² habitables édifiée sur un terrain de 451m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, un hall d'entrée et un W.-C.
Au premier étage : deux chambres, une mezzanine et une salle de bains avec des W.-C.
Un garage complète le tout.
Un puits alimente la maison en eau potable.
NB : Maison bien entretenue avec de nombreux travaux réalisés (isolation des combles 2020, radiateurs électriques intelligents 2015, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC 2015 et rénovation de la salle de bains 2016).
VIAGER LIBRE À CALORGUEN À 5 KM DE DINAN
Dinan, charmante cité médiévale entre terre et mer.
Ceinturée de près de trois kilomètres de remparts, la ville de Dinan et son château du XIVe siècle dominent fièrement la Rance. En contrebas, le petit port de plaisance constitue le point de départ de belles balades le long de l’estuaire tandis que là-haut, les maisons à encorbellement complètent la visite de cette ville au cachet médiéval.
À vendre, une maison en pierre de 75m² habitables édifiée sur un terrain de 451m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon, un hall d'entrée et un W.-C.
Au premier étage : deux chambres, une mezzanine et une salle de bains avec des W.-C.
Un garage complète le tout.
Un puits alimente la maison en eau potable.
NB : Maison bien entretenue avec de nombreux travaux réalisés (isolation des combles 2020, radiateurs électriques intelligents 2015, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC 2015 et rénovation de la salle de bains 2016).
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 75 m² - 3 pièces
Equipements : Garage, parking
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 451 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 484 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422122057
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Dinan
Code postal : 22100
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 11 235
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422122057
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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