DINAN. Investissement de qualité pour cet appartement de 64m2 avec balcon, bien situé, bien exposé et au calme. Viager occupé, par une dame seule de 75 ans avec un petit bouquet initial de 49700€ et une rente de 211€ seulement. Placement dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et parfaitement située, au calme, proche des commerces. Placement de qualité dans une ville toujours recherchée, attrayante et avec un prix de l'immobilier encore abordable, pour le moment.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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