Viager occupé par un Monsieur de 86 ans
En exclusivité !
Opportunité d'investissement en Bretagne à environ 3/4 d'heure de la mer, aux portes du Morbhian et du Finistère
En partant d'une valeur de 50 000 €, vous achetez ce bien
35 000 € chez le notaire.
en versant un apport de 16 000 € FAI et une épargne mensuelle de 288€.
En cas d'une libération anticipée, la rente est alors
majorée de 20 % pour la louer ou y habiter.
1)Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
2)Sans frais de gestion.
3)Non fiscalisé.
4)Un investissement socialement responsable.
Maison de centre ville comprenant:
pièce principale, cuisine 2 chambres, véranda, salle d'eau.
grenier. agréable jardin d'environ 300 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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