A proximité de la cote de Granit Rose, A 20 minutes de la mer.
15 minutes de Lannion, 15 minutes de Guingamp.
devenez propriétaire de cette maison de 220 m².
le plus possibilité un appartement indépendant.
D’une valeur de 300 000 €, vous achetez ce bien avec une décote d’occupation de 54% .
Le paiement se compose d’un versement de 135 500€ FAI au moment de la vente puis d’une rente mensuelle de 142 €
Les atouts de ce bien :
- excellent potentiel locatif ou de revente
- une décote de 54% liée à son occupation
- une faible rente
Le viager occupé est un placement sûr, rentable et socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
A proximité de la cote de Granit Rose, A 20 minutes de la mer.
15 minutes de Lannion, 15 minutes de Guingamp.
devenez propriétaire de cette maison de 220 m².
le plus possibilité un appartement indépendant.
D’une valeur de 300 000 €, vous achetez ce bien avec une décote d’occupation de 54% .
Le paiement se compose d’un versement de 135 500€ FAI au moment de la vente puis d’une rente mensuelle de 142 €
Les atouts de ce bien :
- excellent potentiel locatif ou de revente
- une décote de 54% liée à son occupation
- une faible rente
Le viager occupé est un placement sûr, rentable et socialement responsable.
Maison à grands volumes proposant : Vaste salon, salle à manger. 3 cuisines, 1 véranda, 1 bureau, 1 mezzanine.
5 chambres, 2 salle de bains. atelier et garage
vaste jardin de 3800m² environ.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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