Viager libre à Bégard (22140)
Maison - 90 m² - 4 pièces
Bégard (22140)
Ref. 422022081
Propriétaire :
homme 77 ans
Référence de l'annonce :422022081
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 135 000 €
Bouquet (FAI) : 114 175 €
rente : 225 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
22140 Bégard - Viager libre - homme 77 ans
Achetez un bien non loin de la quatre voies (sans nuisance de celle-ci), à 10 min de Guingamp, à 15 min de Lannion et à moins d'une demi heure des côtes et plages.
En partant d'une valeur de 135 000€ devenez propriétaire de ce bien pour un bouquet FAI de 114 175 € et une rente de 225€ .
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 135 000 €
Bouquet (FAI) : 114 175 €
Rente : 225 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet85 %
Rente cumulée15 %
Référence de l'annonce :422022081
DESCRIPTION DU BIEN
22140 Bégard - Viager libre - homme 77 ans
BEGARD - Maison de ville en pierre avec travaux à terminer de 98 m² habitable - 800 m2 de terrain environ.
Une entrée, une cuisine aménagée avec ilot central. Une grande chambre avec accès direct au jardin. Un wc
A l'étage Deux chambres avec placards, salle de bain et un WC.
Un garage, ainsi qu'un atelier, indépendants.
Son jardin paysagé de 800 m2 entièrement clôturée et sans vis à vis et son puits.
Une entrée, une cuisine aménagée avec ilot central. Une grande chambre avec accès direct au jardin. Un wc
A l'étage Deux chambres avec placards, salle de bain et un WC.
Un garage, ainsi qu'un atelier, indépendants.
Son jardin paysagé de 800 m2 entièrement clôturée et sans vis à vis et son puits.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 4 pièces
Equipements : Atelier, garage
À proximité : Centre ville
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 800 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 0 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422022081
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Bégard
Code postal : 22140
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 4 471
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422022081
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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