En Côte d’Or à proximité de Vitteaux( 15mn) et de Pouilly en auxois (10mn),
A 10 mn de l’autoroute A6 pour rejoindre Paris et Lyon
VIAGER OCCUPÉ par une dame de 85 ans
Vous rêvez d’investir dans un village vallonnée, ou la tranquillité règne, au coeur des bois, à proximité du parc national régional du Morvan.
Venez découvrir cette longère authentique sur 1 342 m² de terrains qui dispose d’une entrée sur un grand séjour avec cheminée et un salon, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 wc.
En dépendance : un petit appartement avec un espace de vie, une salle d’eau avec wc et un couchage en mezzanine
2 granges, bûchers, atelier, grenier, cave.
Le bonus :
Une chaudière à Pellet toute neuve.
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPÉ par une dame de 85 ans
A un prix réduit afin de vous constituer un patrimoine ou préparer votre retraite ?
Alors,venez investir en cote d’or !!!!
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement.
1- Le Secteur :
En Côte d’Or à proximité de Vitteaux( 15mn) et de Pouilly en auxois (10mn),
A 10 mn de l’autoroute A6 pour rejoindre Paris et Lyon
2- Le bien :
Venez découvrir cette longère authentique sur 1 342 m² de terrains qui dispose d’une entrée sur un grand séjour avec cheminée et un salon, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 wc.
En dépendance : un petit appartement avec un espace de vie, une salle d’eau avec wc et un couchage en mezzanine
2 granges, bûchers, atelier, grenier, cave.
Comment l'acheter?
En partant d'une valeur de 110 000 €, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 55 550 € chez le notaire et ensuite une rente de 263 € chaque mois.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Atout de cet investissement :
- Belle longère avec beaucoup de charme de + 90 m² avec un grand terrains de 1 342 m² sans vis-à-vis, au coeur du village.
- Le bien offre un beau potentiel et il est très bien entretenu,
- Une dépendance (appartement),
- Une chaudière à pellet toute neuve.
En Côte d’Or à proximité de Vitteaux( 15mn) et de Pouilly en auxois (10mn),
A 10 mn de l’autoroute A6 pour rejoindre Paris et Lyon
VIAGER OCCUPÉ par une dame de 85 ans
Vous rêvez d’investir dans un village vallonnée, ou la tranquillité règne, au coeur des bois, à proximité du parc national régional du Morvan.
Venez découvrir cette longère authentique sur 1 342 m² de terrains qui dispose d’une entrée sur un grand séjour avec cheminée et un salon, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 wc.
En dépendance : un petit appartement avec un espace de vie, une salle d’eau avec wc et un couchage en mezzanine
2 granges, bûchers, atelier, grenier, cave.
Le bonus :
Une chaudière à Pellet toute neuve.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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