MONTBARD
Charmant pavillon très bien entretenu proposant : une belle entrée sur salon séjour avec insert donnant sur une grande terrasse, cuisine américaine équipée , 3 chambres, salle d’eau,wc
Et au sous-sol un atelier, cuisine d’été, salle de billard et chambre.Garage et cave.
Le tout sur un joli jardin de 899 m² clos et arboré.
Caractéristiques de la maison
GARE TGV PARIS A 1 H ,DIJON 35 Min
VIAGER OCCUPE H81 F79
Qu’est ce qui importe dans un investissement immobilier ? La ville ? Le secteur ? Le bien ? Les conditions financières ?
Vous êtes à la ville tout en étant à la campagne et A 1H DE PARIS PAR TGV,30 minutes de Dijon.
MONTBARD, LA CITÉ DE BUFFON et Pole de Territoire avec un véritable projet stratégique à la croisée des enjeux sociaux, économiques, culturels et environnementaux. Pour l’histoire les ducs de Bourgogne on fait de fréquents séjours à Montbard et ils ont contribué au développement de la ville.
Dans un secteur pavillonnaire et dans une impasse, Pavillon de bonne facture.
Vous achetez ce bien pour une valeur de 79 650 € soit 553 € /m². En versant un bouquet de 30 750 € (HAI) et une épargne mensuelle de 396 €.
En achetant en viager occupé, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée et sans recours au crédit bancaire. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
MONTBARD
Charmant pavillon très bien entretenu proposant : une belle entrée sur salon séjour avec insert donnant sur une grande terrasse, cuisine américaine équipée , 3 chambres, salle d’eau,wc
Et au sous-sol un atelier, cuisine d’été, salle de billard et chambre.Garage et cave.
Le tout sur un joli jardin de 899 m² clos et arboré.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
