VIAGER OCCUPÉ – HOMME DE 78 ANS
PROCHE DE DIJON
FIXIN – SUR LA CÔTE VITICOLE
PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans cette maison de 80 m² avec un joli jardin de 695 m² avec vue sur les vignes à un prix de 150 185 euros.
En partant d’une valeur de 245 000 euros, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 38 % pour cette maison vendu en viager occupé .
Vous versez immédiatement une somme au comptant de 65 825 euros FAI et une rente mensuelle de 837 euros.
Les plus :
- Fenêtres en double vitrage à Galandage,
- Sous-complet avec une belle cave,
- Une chambre avec salle d’eau privative en sous-sol
- Système de monte charge ( ascenseur),
- Isolation extérieur prévue pour mai 2024
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
VIAGER OCCUPÉ – HOMME DE 78 ANS
PROCHE DE DIJON
FIXIN – SUR LA CÔTE VITICOLE
PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans cette maison de 80 m² avec un joli jardin de 695 m² avec vue sur les vignes à un prix de 150 185 euros.
En partant d’une valeur de 245 000 euros, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 38 % pour cette maison vendu en viager occupé .
Vous versez immédiatement une somme au comptant de 65 825 euros FAI et une rente mensuelle de 837 euros.
Les plus :
- Fenêtres en double vitrage à Galandage,
- Sous-complet avec une belle cave,
- Une chambre avec salle d’eau privative en sous-sol
- Système de monte charge ( ascenseur),
- Isolation extérieur prévue pour mai 2024
FIXIN – SUR LA CÔTE VITICOLE
PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ
Maison de 100 m² sur sous-sol offrant une entrée desservant un grand salon séjour sur terrasse, une cuisine avec porte fenêtre sur l’extérieur, 2 chambres, une salle d’eau t wc.
En sous-sol un grand garage, une chaufferie ( chauffage gaz),une chambre avec salle d’eau privative. Et une très belle cave.
Les plus :
- Fenêtres en double vitrage à Galandage,
- Sous-complet avec une belle cave,
- Une chambre avec salle d’eau privative en sous-sol
- Système de monte charge ( ascenseur),
- Isolation extérieur prévue pour mai 2024
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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