Créer votre patrimoine immobilier tout en préparant votre retraite en achetant cette agréable maison ancienne rénovée de 100 m² habitable sur une parcelle de 781 m² qui est composé, d’une belle entrée, d’un salon séjour, une cuisine, 3 chambre, salle de bain, un wc,
une agréable véranda,
un garage de 93 m²,
une dépendance touchant la maison de 128 m²
Double vitrage, de belles prestations et très bien entretenues
Le bonus:
La douceur d’un petit village de campagne.
Caractéristiques de la maison
Exclusivité – Investissez en Côte d’Or à – de 10 minutes d’Auxonne et de Genlis et à 10mn de l’autoroute ( a 39 péage Soirans),
Préparez votre retraite en investissant en viager occupé par une dame de 82 ans en achetant cette maison de 100m² en très bon état
En partant d'une valeur de 139 500 € vous achetez cette maison en versant :
un bouquet de 42 148€ frais d'agence inclus
et
une rente de 462 € par mois
Le viager permet de préparer sa retraite en toute sécurité sans gestion locative et sans risque locatif
Faite un investissement socialement responsable
Créer votre patrimoine immobilier tout en préparant votre retraite en achetant cette agréable maison ancienne rénovée de 100 m² habitable sur une parcelle de 781 m² qui est composé, d’une belle entrée, d’un salon séjour, une cuisine, 3 chambre, salle de bain, un wc,
une agréable véranda,
un garage de 93 m²,
une dépendance touchant la maison de 128 m²
Double vitrage, de belles prestations et très bien entretenues
Le bonus:
La douceur d’un petit village de campagne.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
