Viager occupé au profit d’une femme de 85 ans.
Investissez sans plus attendre dans une grande ville comme Dijon Métropole à proximité immédiate des grands axes, Paris, Lyon, Strasbourg : avec une unité urbaine de plus 250 000 habitants.
Un cadre verdoyant avec sa capital historique du duché de Bourgogne, ville aux cent clochers.
Le groupe Renée Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence arborée, au calme, à proximité des commerces, écoles, collèges, parcs, et accès autoroutiers. Tram et bus à proximité.
Aux portes du coeur de la ville.
Découvrez ce spacieux F4, très lumineux, en étage avec ascenseur, de 82 m² environ, comprenant: entrée, séjour et salon sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc, nombreux rangements.+cellier.
Il possède un garage fermé, une place de parking, 1 cave et un séchoir.
Lumineux, calme, grand balcon, situation idéale !
Caractéristiques de l'appartement
DIJON centre ville / 10 min gare TGV / 5 min du TRAM / capitale de la Bourgogne, région historique du centre-est de la France et l'un des principaux territoires viticoles du pays.
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Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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