Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien !
Si vous rêvez d'un pied à terre dans la belle ville de DIJON, cette métropole chaleureuse saura vous accueillir.
Si vous pensez à un investissement pour vos enfants lorsqu'ils seront en âge d'étudier ou simplement louer ou revendre à l'avenir, ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser votre projet.
À mi-chemin de la Toison d'Or, le plus grand centre commercial de BOURGOGNE et le Centre Historique de la Capitale des Ducs:
Devenez propriétaire de cet appartement avec garage et cave, en versant seulement un apport de 26 895 € FAI et une rente viagère mensuelle de 213 € sans frais bancaires.
Capitale de la Bourgogne, région mondialement connue par ses vins et sa gastronomie.
Cette métropole ne cesse de se développer mais sereinement, en préservant ses richesses et sa qualité de vie.
Au niveau des transports, de grands projets se sont réalisés ces dernières années :
le tramway facilite les déplacements quotidiens, réduit la circulation et la pollution. La ligne à grande vitesse Rhin-Rhône est un formidable accélérateur d'échanges avec l'Alsace, la Suisse et le Sud de l'Allemagne.
Le TGV permet lui de se rendre à PARIS ou à LYON en 1h30 et STRASBOURG en 2h.
La Capitale des Ducs bénéficie d'accès rapides aux autoroutes A31, A38, A39, A36 et A6.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, je suis un appartement bénéficiant d'un joli panorama sur une partie de la ville de DIJON.
Je dispose d'un garage et d'une cave.
Le stationnement est aisé au sein de ma copropriété.
Le tramway et des commerces se trouvent au pied de mon immeuble vous garantissant une vie pratique ou celle de vos futurs locataires.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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