Viager occupé au profit d’une dame de 86 ans.
DIJON, à proximité du Lac Kir, à 10 mn en bus pour rejoindre le centre ville historique, à proximité des commerces, écoles, etc...
Capitale de la Bourgogne, région historique du centre-est de la France et l'un des principaux territoires viticoles du pays.
Le bien :
Un appartement de type 3 de 64 m² avec une place de parking en sous-sol, dans résidence sécurisé avec ascenseur.
Le gain :
En partant d’une valeur de 55 000 €, vous achetez le bien sur la base de 36 630 € Euros chez le notaire.
Maintenant comment l’acheter ??
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 14 600 € Honoraires de conseil inclus et une rente mensuelle de 282 €.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion & non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable !!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Viager occupé au profit d’une dame de 86 ans.
DIJON, à proximité du Lac Kir, à 10 mn en bus pour rejoindre le centre ville historique, à proximité des commerces, écoles, etc...
Capitale de la Bourgogne, région historique du centre-est de la France et l'un des principaux territoires viticoles du pays.
Le bien :
Un appartement de type 3 de 64 m² avec une place de parking en sous-sol, dans résidence sécurisé avec ascenseur.
Le gain :
En partant d’une valeur de 55 000 €, vous achetez le bien sur la base de 36 630 € Euros chez le notaire.
Maintenant comment l’acheter ??
Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 14 600 € Honoraires de conseil inclus et une rente mensuelle de 282 €.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion & non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable !!!
DIJON, à proximité du Lac Kir, à 10 mn en bus pour rejoindre le centre ville historique, à proximité des commerces, écoles, et du lac Kir pour les promenades, etc...
Capitale de la Bourgogne, région historique du centre-est de la France et l'un des principaux territoires viticoles du pays.
Dans un immeuble très bien entretenue pour ce type 3 en très bon état qui est composé d’une belle entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau, un toilettes.
Un gros plus pour cet appartement c’est qu’il possède une place de parking en sous-sol et d’une cave.
A retenir sur cette très belle opportunité :
- Appartement très bien entretenue,
- Proche centre ville et des commerces.
- Une place de parking.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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