Opportunité rare : Devenez propriétaire en versant seulement un bouquet de 85 750 € FAI et une rente viagère mensuelle de 200 €. Le tout sans charges de copropriété, sans taxe foncière, sans contraintes de gestion, sans fiscalité...
En achetant cet appartement, vous préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre au quotidien.
Dans une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement qui offre tous les avantages de la ville et de la campagne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, son grand balcon est accessible depuis son séjour. Son espace nuit donne sur un petit cours d'eau avec vue dégagée, assurant votre confort et tranquillité à l'avenir ou celle de vos futurs locataires. Il dispose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine fonctionnelle toute équipée. Son garage est idéal pour le stockage et le bricolage aussi.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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