Préparez votre retraite et réalisez un Investissement 100 % Sécurisé et Garanti
Viager occupé : Dame de 92 ans
Achetez ce bien occupé :
Investissez pour une résidence secondaire ou principale dans le village de Bussy le Grand au pied du Château de BUSSY-RABUTIN datant du XII ème et XIV ème siècle.
Dans un vallon boisé de l’Auxois en Bourgogne.
- A 19 mn de MONTBARD ( TGV pour Paris 1h10)
- A 11 mn de Vénarey les Laumes ( commeces, écoles);
- A 1 h de Dijon,
En partant d’une valeur de 76 500 €, vous devenez propriétaire de cette bâtisse ancienne au prix réduit de 55 616 € après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation de l’occupant.
Vous achetez cette maison ancienne offrant de beaux volumes sur 1 319 m² de terrain en versant un bouquet de 28 925 € FAI le jour de votre achat et une rente mensuelle de 478 €.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.
Vous n'avez aucun frais de gestion,
Il n’y aura jamais de loyers impayés, de carence locative, l’occupant restant à vie dans le bien.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Préparez votre retraite et réalisez un Investissement 100 % Sécurisé et Garanti
Viager occupé : Dame de 92 ans
Achetez ce bien occupé :
Investissez pour une résidence secondaire ou principale dans le village de Bussy le Grand au pied du Château de BUSSY-RABUTIN datant du XII ème et XIV ème siècle.
Dans un vallon boisé de l’Auxois en Bourgogne.
- A 19 mn de MONTBARD ( TGV pour Paris 1h10)
- A 11 mn de Vénarey les Laumes ( commeces, écoles);
- A 1 h de Dijon,
En partant d’une valeur de 76 500 €, vous devenez propriétaire de cette bâtisse ancienne au prix réduit de 55 616 € après déduction du Droit d’Usage et d’Habitation de l’occupant.
Vous achetez cette maison ancienne offrant de beaux volumes sur 1 319 m² de terrain en versant un bouquet de 28 925 € FAI le jour de votre achat et une rente mensuelle de 478 €.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives et sans recourir à un emprunt bancaire.
Vous n'avez aucun frais de gestion,
Il n’y aura jamais de loyers impayés, de carence locative, l’occupant restant à vie dans le bien.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Cette bâtisse offre un très beau potentiel et beaucoup de charmes avec sa grange, ses caves voûtées, son beau jardin de 1 320 m².
Investissez pour une résidence secondaire ou principale dans le village de Bussy le Grand au pied du Château de BUSSY-RABUTIN datant du XII ème et XIV ème siècle.
Autres atouts :
- Tout à l’égout,
- grenier aménageable,
- vue sur le Château de Bussy-Rabutin,
- La tranquillité.
Un jardin de 1 320 m² avec un garage, atelier et bûcher.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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