Viager occupé par une charmante dame de 81 ans
Belle propriété au coeur des vignobles ,
- A 5 mn de Beaune,
- A 5 mn de L’autoroute A6
Je vous propose d’acquérir cette propriété qui offre beaucoup de charme et très bien située en versant un capital de 95 000 € FAI et de verser chaque mois une rente de 946 €
Cette propriété est située aux portes de BEAUNE, qui en fait une très belle opportunité d’investissement pour l’avenir pour se faire une résidence secondaire ou principale ou en gîte et des dépendances aménageables.
Très bel environnement !!!!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
Viager occupé par une charmante dame de 81 ans
Belle propriété au coeur des vignobles ,
- A 5 mn de Beaune,
- A 5 mn de L’autoroute A6
Je vous propose d’acquérir cette propriété qui offre beaucoup de charme et très bien située en versant un capital de 95 000 € FAI et de verser chaque mois une rente de 946 €
Cette propriété est située aux portes de BEAUNE, qui en fait une très belle opportunité d’investissement pour l’avenir pour se faire une résidence secondaire ou principale ou en gîte et des dépendances aménageables.
Très bel environnement !!!!!
- A 5 mn de Beaune,
- A 5 mn de L’autoroute A6
Une ancienne ferme rénovée avec beaucoup de goût, avec un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, une véranda,une salle de bain, 2 wc, une buanderie.
A l’étage : 2 pièces de 60 m² et une de 25 m² + grenier.
Des dépendances ( possibilités logements)
Points forts :
- Ancienne ferme de 235 m²avec un fort potentiel,
- Un jolie terrain de 1 200 m² clos et arborés,
- Une dépendance ( nombreuses possibilités d’aménagement),
- Chauffage au gaz et au Pelet.
- Toiture en très bon état.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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