Voici 2 villas jumelées autour d'un très beau terrain de 1585 m2 avec piscine sur la célèbre commune de Lecci près de Porto-Vecchio.
VENTE EN VIAGER OCCUPE AU PROFIT D'UN HOMME DE 79 ANS ET D'UNE FEMME DE 76 ANS
En partant d'une valeur libre de 875 000€,
vous investissez dans ce bien avec un prix d'achat de 409 150€, soit une plus value importante et immédiate de 465 850€.
Bouquet de 354 275€ FAI et rente mensuelle de 598€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 30%.
Superbe opportunité et très bel investissement pour l'avenir
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Corse
Voici 2 villas jumelées autour d'un très beau terrain de 1585 m2 avec piscine sur la célèbre commune de Lecci près de Porto-Vecchio.
VENTE EN VIAGER OCCUPE AU PROFIT D'UN HOMME DE 79 ANS ET D'UNE FEMME DE 76 ANS
En partant d'une valeur libre de 875 000€,
vous investissez dans ce bien avec un prix d'achat de 409 150€, soit une plus value importante et immédiate de 465 850€.
Bouquet de 354 275€ FAI et rente mensuelle de 598€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 30%.
Superbe opportunité et très bel investissement pour l'avenir
Plage de Saint Cyprien/Lecci à 5 minutes
Porto-Vecchio à 10 minutes
Et les plus belles plage de l'extrême sud.
la 1 ere villa est composée d' une cuisine séparée avec 4 chambres, une salle de bain, un grand placard et un toilette indépendant, 2 terrasses, une entrée couverte
la 2 eme villa comporte 4 chambres, un grand salon avec sa cuisine ouverte,1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes indépedant.
1 entrée pour chaque villa.
Gros potentiel sur cet ensemble de 2 villas.
Vous pouvez louez les deux ou une et vivre dans l'autre !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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