ville la plus peuplée et la plus dynamique économiquement du département-
Très bien desservie par les réseaux autoroutiers , aéroport et s
A 5 minutes du centre ville, dans une rue calme
Investissez en VIAGER MIXTE en achetant cet ensemble immobilier composé de:
*MAISON PRINCIPALE vendue en VIAGER OCCUPÉE -bien atypique sur plusieurs niveaux composé d'un séjour avec climatisation, une cuisine aménagée et équipée,un bureau, 3 chambres, 2 wc, une salle de bain/d'eau,
un garage, une cave, un jardin clos
Bon état général , pas de travaux à prévoir
+
*APPARTEMENT T2 BIS VENDU EN VIAGER LIBRE composé d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une courette.
AUCUN travaux à prévoir
Caractéristiques de la maison
Brive la gaillarde à proximité de centre ville
Investissez en VIAGER SEMI LIBRE en achetant cet ensemble composé
* d'une maison d'habitation avec jardin et garage
vendue en viager occupé par un Monsieur de 76ans
et
*d'un appartement vendu en viager libre.
Vous achetez ce bien en versant :
UN BOUQUET DE 57100€ FRAIS D'AGENCE INCLUS
ET
UNE RENTE MENSUELLE DE : 639€
Vous pouvez habiter l'appartement dès à présent ou le louer -( loyer possible 350€/400 €/mois) ce qui financerait une grande partie de la rente
Le VIAGER MIXTE est idéal pour un investissement immobilier sûr et rentable.
POSSIBILITÉ VIAGER LIBRE:
vous pouvez aussi acquérir l'ensemble maison + appartement en VIAGER LIBRE et donc soit l'habiter soit le louer soit les deux
vous achetez ce bien en versant :
un bouquet de 67100€ Frais d'agence inclus
et
une rente mensuelle de 989€
ville la plus peuplée et la plus dynamique économiquement du département-
Très bien desservie par les réseaux autoroutiers , aéroport et s
A 5 minutes du centre ville, dans une rue calme
Investissez en VIAGER MIXTE en achetant cet ensemble immobilier composé de:
*MAISON PRINCIPALE vendue en VIAGER OCCUPÉE -bien atypique sur plusieurs niveaux composé d'un séjour avec climatisation, une cuisine aménagée et équipée,un bureau, 3 chambres, 2 wc, une salle de bain/d'eau,
un garage, une cave, un jardin clos
Bon état général , pas de travaux à prévoir
+
*APPARTEMENT T2 BIS VENDU EN VIAGER LIBRE composé d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une courette.
AUCUN travaux à prévoir
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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