décote
Viager occupé proche de Beaulieu-sur-Dordogne (19120)
Billhac est une ville située proche du Lot
Elle fait partie de la communauté des communes Midi Corrézien. 34 communes ce sont réunies pour poursuivre ensemble une politique de services de proximité à tous les habitants à travers les nombreuses compétences exercées telles : enfance et jeunesse, instance de coordination pour l’autonomie, services de soins à domicile, voirie, électrification rurale, SPANC, environnement, aménagement numérique, tourisme…
Maison du 18 eme rénovée d’environ 180 m² sur 369 m² de terrain clos
5 chambres, climatisation réversible, grand garage indépendant
Devenez propriétaire de ce bien exceptionnel pour 252 000€ au lieu de 280 000€ grâce à la décote d'occupation.
Bénéficiez d'un crédit vendeur en versant un capital de 67 420€ puis une mensualité de 930 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
Billhac est une ville située proche du Lot
Elle fait partie de la communauté des communes Midi Corrézien. 34 communes ce sont réunies pour poursuivre ensemble une politique de services de proximité à tous les habitants à travers les nombreuses compétences exercées telles : enfance et jeunesse, instance de coordination pour l’autonomie, services de soins à domicile, voirie, électrification rurale, SPANC, environnement, aménagement numérique, tourisme…
Maison du 18 eme rénovée d’environ 180 m² sur 369 m² de terrain clos
5 chambres, climatisation réversible, grand garage indépendant
Devenez propriétaire de ce bien exceptionnel pour 252 000€ au lieu de 280 000€ grâce à la décote d'occupation.
Bénéficiez d'un crédit vendeur en versant un capital de 67 420€ puis une mensualité de 930 €
Elle fait partie de la communauté des communes Midi Corrézien. 34 communes ce sont réunies pour poursuivre ensemble une politique de services de proximité à tous les habitants à travers les nombreuses compétences exercées telles : enfance et jeunesse, instance de coordination pour l’autonomie, services de soins à domicile, voirie, électrification rurale, SPANC, environnement, aménagement numérique, tourisme…
Venez découvrir cette belle maison du 18eme rénovée, d’environ 180 m² sur 1200 m² de terrain clos qui se compose :
Au RDC
- une entrée
- une cuisine
- une arrière cuisine
- un cellier
- une grande pièce à vivre avec poêle
- wc séparé
- une salle de douche
- 2 chambres
Au 1er étage
- 3 chambres dont 2 avec sdd
- cellier
- pièce supplémentaire
- une terrasse fermée type véranda
- 2 greniers
Chauffage central fuel, climatisation réversible 1 pergola et un grand garage indépendant complètent le bien
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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