Devenez propriétaire à PRIX RÉDUIT d'un bien d'exception.
Grâce à une décote de 48 %, vous réalisez un GAIN IMMÉDIAT de 270 000 €.
Vous achetez cette maison entèremment rénovée sur 3 188 m² de terrain clos pour une valeur de 298 525 € au lieu de 568 620 €.
Le financement s'effectuera en versant un capital de 234 803 €F AI puis une épargne de 705 €/mois.
Un placement de qualité, sécurisé et rentable dans la pierre.
→ CLASSE ÉNERGÉTIQUE C
→ ARGENTAT SUR DORDOGNE -CORRÈZE
- Ville tous commerces
- Haut lieu touristique labellisé Station Verte
- 20 min de Tulle (Axe Tulle – Aurillac)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
Devenez propriétaire à PRIX RÉDUIT d'un bien d'exception.
Grâce à une décote de 48 %, vous réalisez un GAIN IMMÉDIAT de 270 000 €.
Vous achetez cette maison entèremment rénovée sur 3 188 m² de terrain clos pour une valeur de 298 525 € au lieu de 568 620 €.
Le financement s'effectuera en versant un capital de 234 803 €F AI puis une épargne de 705 €/mois.
Un placement de qualité, sécurisé et rentable dans la pierre.
→ CLASSE ÉNERGÉTIQUE C
→ ARGENTAT SUR DORDOGNE -CORRÈZE
- Ville tous commerces
- Haut lieu touristique labellisé Station Verte
- 20 min de Tulle (Axe Tulle – Aurillac)
Ville de caractère, tous commerces et touristique de la Vallée de la Dordogne.
Cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité propose une surface d'environ 193 m² et comprend :
Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée
- une cuisine aménagée ouverte
- une pièce dînatoire lumineuse avec un balcon
- un spacieux double séjour (salon-salle à manger)
- 2 suites parentales avec Salle d'eau et wc
- wc séparé
A l’étage :
- Une suite parentale avec Salle d'eau et wc
- une grande pièce avec poutres apparentes
Sous sol complet :
- un garage pour 2 voitures
- une partie atelier
- un cellier
Eléments de confort :
Double vitrage, parquet chêne, cantou avec insert, chaudière à condensation, chauffe-eau thermodynamique, isolation et électricité refaites.
Une terrasse et un bassin complètent le bien édifié sur 3 188 m² de terrain clos
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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