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Vente à terme libre à Ourouer-les-Bourdelins (18350)

Maison - 300 m² - 12 pièces
Ourouer-les-Bourdelins (18350)
Ref. 421918009
Proche de NERONDES (18)

35 min de BOURGES (A71)
35 min de NEVERS (A77)
50 min de MOULINS
2h45 de PARIS (A77-A6)

Investissez dans cette belle région du Centre Val de Loire, dans un agréable bourg tous commerces, école...
Situé à seulement une trentaine de minutes de Bourges et de Nevers, villes réputées pour la richesse de leurs patrimoines historiques et culturels...

Très belle propriété de caractère en pierre, vaste, lumineuse et en très bon état, d'une surface habitable d'environ 300 m² avec habitation principale comprenant :

- rez de chaussée : une véranda, une entrée, cuisine aménagée et équipée (neuve), une grande pièce de vie (avec poêle à granules), une suite parentale, une chambre, un bureau, wc indépendant..

- premier étage : 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative et toilette, un dressing + combles aménageables (environ 50 m²)

Le plus de cette belle propriété, ce sont les deux gîtes indépendants de l'habitation principale qui sont entièrement aménagé et qui peuvent générer des revenus non négligeables pouvant servir à payer les charges annuelles, mais aussi participer au financement de cet investissement !!!

Le tout sur un parc clos et paysagé d'environ 7 800 m² avec de nombreuses dépendances (abris, garage) et éléments de confort (piscine hors-sol...)

* C'est pour vous l'Opportunité d'investir aux portes de Bourges, d'en faire l'acquisition par le biais d'un crédit vendeur, sans recours à un prêt bancaire...

Caractéristiques de la maison

Surface
300 m² - 12 pièces
Equipements
Buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, grange, parking, piscine, remise, studio indépendant, veranda
À proximité
Centre ville, commerces, école, autoroute
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
7557 m²
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Vente à terme libre à Ourouer-les-Bourdelins (18350)

Maison - 300 m² - 12 pièces
Ourouer-les-Bourdelins (18350)
Ref. 421918009

ANALYSE FINANCIÈRE

Proche de NERONDES (18)

35 min de BOURGES (A71)
35 min de NEVERS (A77)
50 min de MOULINS
2h45 de PARIS (A77-A6)

Vente à terme libre avec une durée de paiement de 15 ans

Investissez dans le département du Cher en région Centre Val de Loire dans une très agréable commune avec tous commerces...

* En partant d'une valeur de 260 400 euro(FAI), vous achetez ce bien moyennant le versement d'un Paiement Comptant de 158 400 € FAI et de 144 paiements mensuels de 708 €

Toutes proportions différentes de l'apport, de la mensualité et de la durée sont envisageables.

* Opportunité d'investir aux portes de Bourges, d'en faire l'acquisition par le biais d'un crédit vendeur, sans recours à un prêt bancaire..

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
260 400 €
Bouquet (FAI)
158 400 €
Mensualité
708 €/mois
Terme
12 an(s)

Calcul viager

Bouquet66 %
Mensualité cumulée34 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Proche de NERONDES (18)

35 min de BOURGES (A71)
35 min de NEVERS (A77)
50 min de MOULINS
2h45 de PARIS (A77-A6)

Investissez dans cette belle région du Centre Val de Loire, dans un agréable bourg tous commerces, école...
Situé à seulement une trentaine de minutes de Bourges et de Nevers, villes réputées pour la richesse de leurs patrimoines historiques et culturels...

Très belle propriété de caractère en pierre, vaste, lumineuse et en très bon état, d'une surface habitable d'environ 300 m² avec habitation principale comprenant :

- rez de chaussée : une véranda, une entrée, cuisine aménagée et équipée (neuve), une grande pièce de vie (avec poêle à granules), une suite parentale, une chambre, un bureau, wc indépendant..

- premier étage : 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative et toilette, un dressing + combles aménageables (environ 50 m²)

Le plus de cette belle propriété, ce sont les deux gîtes indépendants de l'habitation principale qui sont entièrement aménagé et qui peuvent générer des revenus non négligeables pouvant servir à payer les charges annuelles, mais aussi participer au financement de cet investissement !!!

Le tout sur un parc clos et paysagé d'environ 7 800 m² avec de nombreuses dépendances (abris, garage) et éléments de confort (piscine hors-sol...)

* C'est pour vous l'Opportunité d'investir aux portes de Bourges, d'en faire l'acquisition par le biais d'un crédit vendeur, sans recours à un prêt bancaire...

Caractéristiques de la maison

Surface
300 m² - 12 pièces
Equipements
Buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, grange, parking, piscine, remise, studio indépendant, veranda
À proximité
Centre ville, commerces, école, autoroute
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
7557 m²

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Ourouer-les-Bourdelins
Code postal
18350
Département
Cher
Région
Centre
Habitants
645
Transports
autoroute
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