Placement à PRIX RÉDUIT à 15 mn de SAINTES et de toutes les commodités
Bénéficiez d’un abattement de 39 % pour acquérir cette maison de plain-pied au cœur d’un magnifique jardin arboré.
Vous en deviendrez propriétaire en versant un capital unique de 97 240 € FAI (soit 810 € du m²).
Aucun aléa, le prix est fixe et connu dès la départ.
Le paiement peut être financé en totalité ou en partie par un emprunt bancaire.
Future villégiature, revente, investissement locatif ou usage mixte, vous réaliserez avant tout un placement maîtrisé dans un secteur nature préservé.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Placement à PRIX RÉDUIT à 15 mn de SAINTES et de toutes les commodités
Bénéficiez d’un abattement de 39 % pour acquérir cette maison de plain-pied au cœur d’un magnifique jardin arboré.
Vous en deviendrez propriétaire en versant un capital unique de 97 240 € FAI (soit 810 € du m²).
Aucun aléa, le prix est fixe et connu dès la départ.
Le paiement peut être financé en totalité ou en partie par un emprunt bancaire.
Future villégiature, revente, investissement locatif ou usage mixte, vous réaliserez avant tout un placement maîtrisé dans un secteur nature préservé.
Au coeur de la nature et au calme, cette maison de plain-pied de 120 m² propose 3 chambres, dont une servant actuellement de bureau, une salle à manger, un salon, une salle d’eau et une cuisine séparée.
Une véranda et un garage complètent l’ensemble.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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