TESSON - 20 minutes de Saintes et moins de 40 minutes des plages de Charente-Maritime.
Toutes commodités et commerces ( boulangerie, médecin, ...)
Vous profitez d’une situation géographique privilégiée, avec une maison de plain-pied sur terrain entièrement clôturé de 927m2 tout confort.
Cet investissement vous permet de constituer un patrimoine locatif et/ou foncier à des conditions financières très attractives. COMMENT ?
Versez 54 036€ FAI chez le notaire puis des mensualités de 718€
Vous faites l’acquisition de cette maison de plain-pied sur un terrain de 927 m2 d’une valeur vénale libre de 185 000€ au prix réduit de 102 982 €.
Une belle opportunité à faible apport et épargne, gage d'une rentabilité certaine sur le long terme.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
TESSON - 20 minutes de Saintes et moins de 40 minutes des plages de Charente-Maritime.
Toutes commodités et commerces ( boulangerie, médecin, ...)
Vous profitez d’une situation géographique privilégiée, avec une maison de plain-pied sur terrain entièrement clôturé de 927m2 tout confort.
Cet investissement vous permet de constituer un patrimoine locatif et/ou foncier à des conditions financières très attractives. COMMENT ?
Versez 54 036€ FAI chez le notaire puis des mensualités de 718€
Vous faites l’acquisition de cette maison de plain-pied sur un terrain de 927 m2 d’une valeur vénale libre de 185 000€ au prix réduit de 102 982 €.
Une belle opportunité à faible apport et épargne, gage d'une rentabilité certaine sur le long terme.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Cette maison d’habitation dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m2, véranda de 19 m2, salle d’eau, WC séparé et 3 chambres de plus de 10m2, deux garages attenants et abris de jardin.
Confort et tranquillité assurée avec son chauffage au sol, production de l’eau chaude solaire et le tout raccordé au tout à l’égout.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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