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Viager libre proche de Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison - 100 m² - 3 pièces
Proche de Saint-Jean-d'Angély (17400)
Ref. 422317222
homme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien110 000 €
Bouquet (FAI) : 41 550 €
rente575 €/mois

Devenez propriétaire grâce à un CRÉDIT VENDEUR sans intérêt à 4 km de SAINT-JEAN-D'ANGELY

4 km de SAINT-JEAN-D'ANGELY - VILLE THERMALE EN 2026
45 MN des plages de FOURAS / 1 H DE LA ROCHELLE ET DE L'ÎLE DE RÉ

Que votre projet soit une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché angérien tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.

Devenez propriétaire de cette maison de 110 000 euros en bénéficiant d'un crédit vendeur.

Versez un capital de départ de 41 550 euros FAI puis des mensualités de 575 euros.
Bénéficiez ainsi d’un effet de levier multiplié par 3.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
110 000 €
Bouquet (FAI)
41 550 €
Rente
575 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 14 ans

Calcul viager

Bouquet38 %
Rente cumulée62 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes

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Viager libre proche de Saint-Jean-d'Angély (17400)
Maison - 100 m² - 3 pièces
Proche de Saint-Jean-d'Angély (17400)
Ref. 422317222
Propriétaire :
homme 76 ans
Référence de l'annonce :422317222
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 110 000 €
Bouquet (FAI) : 41 550 €
rente : 575 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
17400 Saint-Jean-d'Angély - Viager libre - homme 76 ans

Devenez propriétaire grâce à un CRÉDIT VENDEUR sans intérêt à 4 km de SAINT-JEAN-D'ANGELY

4 km de SAINT-JEAN-D'ANGELY - VILLE THERMALE EN 2026
45 MN des plages de FOURAS / 1 H DE LA ROCHELLE ET DE L'ÎLE DE RÉ

Que votre projet soit une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété est idéale de par son emplacement dans la zone de report du marché angérien tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.

Devenez propriétaire de cette maison de 110 000 euros en bénéficiant d'un crédit vendeur.

Versez un capital de départ de 41 550 euros FAI puis des mensualités de 575 euros.
Bénéficiez ainsi d’un effet de levier multiplié par 3.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 110 000 €
Bouquet (FAI) : 41 550 €
Rente : 575 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet38 %
Rente cumulée62 %
Référence de l'annonce :422317222
DESCRIPTION DU BIEN
17400 Saint-Jean-d'Angély - Viager libre - homme 76 ans
4 km de SAINT-JEAN-D'ANGELY - VILLE THERMALE EN 2026
45 MN des plages de FOURAS / 1 H DE LA ROCHELLE ET DE L'ÎLE DE RÉ

Très belle maison ancienne remplie d'histoires et de charme, une vraie opportunité s’offre à vous.

Le bien est sur deux niveaux :
* Rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle de bain, dressing, WC.
* 1ère étage : un palier desservant deux chambres et grenier.

Le bien dispose également d’an très grand garage de 70 m², d’une courette avec terrasse bois et d’un emplacement de 35 m² pour garer deux voitures.

Cet ensemble propose également d'un jardin non attenant de 439 m².

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 3 pièces
Equipements : Cheminée, garage, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 680 m²
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 455 €/an
Ordures ménagères : 145 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur :
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422317222
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Jean-d'Angély
Code postal : 17400
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 7 424
Transports : Autoroute, Car
localisation annonce
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Poitou-Charentes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422317222
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