Offrez-vous une vue mer à 360° à PRIX RÉDUIT et à HORIZON COURT
Superbe emplacement pour ce duplex situé dans un quartier calme et résidentiel au pied de la plage.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 154 100 € et d'un crédit vendeur, sans intérêt ni frais, pour devenir propriétaire de ce bien rare.
Le paiement d'effectuera en versant comptant 290 250 € (honoraires conseils inclus) et une épargne de 2363 € par mois.
Possibilité de moduler différemment le paiement (capital/mensualité).
Tous les projets sont envisageables : résidence principale ou secondaire, locatif à l'année ou saisonnier ou usage mixte.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Offrez-vous une vue mer à 360° à PRIX RÉDUIT et à HORIZON COURT
Superbe emplacement pour ce duplex situé dans un quartier calme et résidentiel au pied de la plage.
Bénéficiez d'une réduction immédiate de 154 100 € et d'un crédit vendeur, sans intérêt ni frais, pour devenir propriétaire de ce bien rare.
Le paiement d'effectuera en versant comptant 290 250 € (honoraires conseils inclus) et une épargne de 2363 € par mois.
Possibilité de moduler différemment le paiement (capital/mensualité).
Tous les projets sont envisageables : résidence principale ou secondaire, locatif à l'année ou saisonnier ou usage mixte.
* Ville balnéaire de Charente – Maritime, en bord de mer.
* 1.5 km à l'entrée de ROYAN
Situé dans une résidence des années 60 avec ascenseur donnant un accès direct au duplex, aux garages en sous-sol sécurisé, très bien entretenue au pied de la plage de sable fin longue de 3 km.
Appartement au centre d'un parc arboré, avec 2 cours de tennis et nombres de places de stationnement; il vous séduira par ses vues imprenables sur la baie royannaise et la forêt environnante.
Dernière construction de ce type avec la garantie de conserver ces vues exceptionnelles.
Ce duplex se compose de 2 appartements avec vue mer et campagne, chacun leur pièce de vie, leur cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Seule distinction, au premier niveau vous avez une chambre et un bureau, au second niveau vous avez 2 chambres dont une avec cabinet de toilette.
Outre les pièces très lumineuses avec vue mer, ce bien dispose de 2 garages fermés dans un sous-sol sécurisé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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