ROYAN, À 500 M DU MARCHE CENTRAL
Emplacement n°1 pour ce superbe appartement à vendre en viager occupé au profit d’une dame de 78 ans et d’un homme de 77 ans.
En partant d’une valeur de 200 000 €, vous l’achèterez pour 101 200 € seulement, soit une remise d’environ 99 000€ déduction faite du droit d’usage et d’habitation.
Vous verserez pour cela un bouquet de 49 000 € au comptant, honoraires d’agence inclus, puis une rente mensuelle de 479 €.
Vous réaliserez un excellent placement dans une ville à fort potentiel locatif
Vous disposerez également d’une place de stationnement sécurisée.
A découvrir sans attendre.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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