LA ROCHELLE - QUARTIER DE LA GENETTE
Excellent emplacement pour cette maison de ville située à 5 mn de la place de Verdun.
Grâce à une remise immédiate pour occupation de 44 %, vous en ferez l'acquisition pour un PRIX RÉDUIT de 164 610 € (soit 2 050 € du m²)
Le paiement d'effectuera en bénéficant d'un CRÉDIT VENDEUR réparti en un versement comptant de 95 075 € (honoraires de conseils inclus) puis une épargne mensuelle de 627 €
Un moyen avantageux d'investir à moindre coût dans la plus belle ville de Charente-Maritime.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
LA ROCHELLE - QUARTIER DE LA GENETTE
Excellent emplacement pour cette maison de ville située à 5 mn de la place de Verdun.
Grâce à une remise immédiate pour occupation de 44 %, vous en ferez l'acquisition pour un PRIX RÉDUIT de 164 610 € (soit 2 050 € du m²)
Le paiement d'effectuera en bénéficant d'un CRÉDIT VENDEUR réparti en un versement comptant de 95 075 € (honoraires de conseils inclus) puis une épargne mensuelle de 627 €
Un moyen avantageux d'investir à moindre coût dans la plus belle ville de Charente-Maritime.
Cette maison de ville d’un étage, d’une surface de 80 m², est située dans ce quartier très prisé
à 5 mn de la place de Verdun. Tout peut se faire à pied ou en vélo.
Elle propose 3 pièces à vivre dont un bureau, une chambre, une salle de bain, WC séparés et une salle de cours (dojo).
Une petite terrasse se trouve à l’arrière de la maison.
Des travaux de rafraîchissement intérieurs seront à prévoir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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