A 20 MN DE LA ROCHELLE : LA JARNE
Agréable maison de plain-pieds à vendre en viager occupé au profit d’un homme de 82 ans.
Partant d’une valeur de 256 000 €, vous l’achèterez 170 496 € seulement SOIT UNE ÉCONOMIE DE 85 000 € déduction faite du droit d’usage et d’habitation. Vous verserez pour cela un bouquet de 161 760 € honoraires de conseil inclus, et une rente mensuelle de 300 €.
Investissez en toute sécurité dans cette commune résidentielle proche de La Rochelle, en fort développement depuis plusieurs années.
Cette maison de plain-pieds, située dans un secteur résidentiel calme de La Jarne, propose 4 pièces dont 3 chambres, et 1 séjour. Vous disposerez également d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un garage, le tout sur une parcelle de 560 m².
La Jarne, qui fait partie de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle, dispose de plusieurs commerces et services, dont des services médicaux et paramédicaux très complets puisque vous y trouverez médecins et dentistes ainsi qu'une pharmacie
Investir dans l’immobilier viager à La Jarne c’est bénéficier de l’attractivité de La Rochelle mais sans en payer le prix.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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