SE créer un patrimoine proche de la Mer
LAGORD QUARTIER RÉSIDENTIEL à 3 KM du CENTRE-VILLE DE LA ROCHELLE, à 4 KM de la PLAGE de la Concurrence et à 5 KM du Pont de l'ÎLE DE RÉ.
Excellent placement financier coup de coeur en viager Occupé sur une Dame de 75 ans
Partant d'une valeur de 405 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 205 335 € seulement soit une REMISE de 49 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 1 456 € du m² à 5 MN du Centre-ville de LA ROCHELLE au lieu de 4 040 € en moyenne pour ce quartier.
En versant un capital comptant de 100 675 € Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 774 €.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
SE créer un patrimoine proche de la Mer
LAGORD QUARTIER RÉSIDENTIEL à 3 KM du CENTRE-VILLE DE LA ROCHELLE, à 4 KM de la PLAGE de la Concurrence et à 5 KM du Pont de l'ÎLE DE RÉ.
Excellent placement financier coup de coeur en viager Occupé sur une Dame de 75 ans
Partant d'une valeur de 405 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 205 335 € seulement soit une REMISE de 49 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 1 456 € du m² à 5 MN du Centre-ville de LA ROCHELLE au lieu de 4 040 € en moyenne pour ce quartier.
En versant un capital comptant de 100 675 € Honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 774 €.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr.
Très belle Maison de 141 m², comprenant en RdC : une entrée, une chambre, une cuisine d'été donnant sur une véranda, une chaufferie avec buanderie, SdE, WC et un grand garage.
À l'étage (accès également possible par un monte-escalier) : une cuisine, un séjour double, deux chambres, salle de bain, WC, et surtout un grand balcon sur deux façades Sud et Ouest.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 521 m² avec un chalet en bois bénéficiant du confort électrique et possibilité de couchage supplémentaire.
Maison en parfait état et proche de toutes commodités, pas de vis à vis.
À découvrir vite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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