Avec ce viager, vous avez la possibilité d'accomplir votre rêve de créer du patrimoine aux portes de La Rochelle. À proximité de L'Île de Ré, l'Île d'Oléron, La Rochelle est une ville où il fait bon vivre avec ses ports, ses rues pavées, ses terrasses ensoleillées ... son histoire de Belle et Rebelle.
Partant d'une valeur de 350 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 145 950 € seulement soit une REMISE de 58 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 1 403 € du m² à 10 mn du Centre-ville de LA ROCHELLE au lieu de 3 365 € en moyenne pour ce quartier résidentiel.
Très bon placement sur bien récent et idéalement placé.
Maison récente de plain pied, sur un terrain de 486 m², comprenant une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau WC, salle de bain, WC, cellier et grand garage avec cellier. Terrasse et jardin arboré.
À découvrir absolument.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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