Se créer du patrimoine en bord de Charente, à 20 MN de ROCHEFORT.
Elle est située à 25 MN des plages de FOURAS et 40 MN de LA ROCHELLE-ÎLE DE RÉ.
Se créer du patrimoine en bord de Charente, à 20 MN de ROCHEFORT.
Elle est située à 25 MN des plages de FOURAS et 40 MN de LA ROCHELLE-ÎLE DE RÉ.
Belle Maison ancienne, saine, en parfait état, idéalement située, nichée sur les hauteurs de la Charente et de la Boutonne, proche de toutes commodités.
En partant d'une valeur de 176 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 117 216€, décomposée en un bouquet versé comptant de 86 720€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 465€, soit une REMISE de 33 %.
Un bien bel investissement en bord de la Charente, à 50 MN des plages de Royan (résidence principale ou secondaire à terme et/ou potentiels locatifs saisonniers).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Se créer du patrimoine en bord de Charente, à 20 MN de ROCHEFORT.
Elle est située à 25 MN des plages de FOURAS et 40 MN de LA ROCHELLE-ÎLE DE RÉ.
Se créer du patrimoine en bord de Charente, à 20 MN de ROCHEFORT.
Elle est située à 25 MN des plages de FOURAS et 40 MN de LA ROCHELLE-ÎLE DE RÉ.
Belle Maison ancienne, saine, en parfait état, idéalement située, nichée sur les hauteurs de la Charente et de la Boutonne, proche de toutes commodités.
En partant d'une valeur de 176 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 117 216€, décomposée en un bouquet versé comptant de 86 720€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 465€, soit une REMISE de 33 %.
Un bien bel investissement en bord de la Charente, à 50 MN des plages de Royan (résidence principale ou secondaire à terme et/ou potentiels locatifs saisonniers).
Les plages de Fouras sont à 20/25 minutes en voiture et par l’autoroute A10, la commune de Bords est à environ 1h30 de Bordeaux ou de Poitiers.
Venez découvrir cette belle maison de 130 m² de surface habitable sur deux niveaux.
Le bien est dispose en RdC : entrée, salon, salle à manger avec insert, cuisine et arrière cuisine avec salle d’eau et WC.
À l’étage (dispose d’un monte-escalier) : salon, trois chambres, salle d’eau avec WC.
Le bien comprend également une véranda et un grand garage avec galetas et cave enterrée.
Le tout sur une surface de 724 m² clos et arboré avec jardin, terrasse, petite dépendance et petits abris.
Bel ensemble à voir absolument.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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