À 25 MIN LA ROCHELLE - 10 MIN PLAGES de FOURAS
Ce T3 au premier étage vous propose une ambiance calme et chaleureuse :
Parfaitement entretenu, il se compose d’une pièce de vie donnant sur une terrasse privative, une cuisine, une belle chambre avec placard, un bureau (ou une seconde chambre), salle d'eau, une entrée avec rangements, WC.
Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez d’une place de parking couverte.
Copropriété très bien tenue et entièrement sécurisée, votre ferez tout à pied, profiterez du Port, des restaurants et dégustation d’huîtres, pistes cyclables et autres…
Rochefort est une commune à taille humaine pleine de ressources et qui propose des activités 365 jours/an
Caractéristiques de l'appartement
Se créer du patrimoine à ROCHEFORT, ville d'Art et d'Histoire - Berceau de L'Hermione, 6ème Station Thermale de France.
Elle est située à 10 MN des plages de FOURAS et 25 MN de LA ROCHELLE.
Opportunité rare, sur le Port de Plaisance – VIAGER OCCUPÉ sur Homme de 81 ans
Achetez cet appartement au premier étage avec une belle terrasse donnant sur toit terrasse engazonné au prix réduit de 97 950€ (35 % de décote de la valeur du bien).
Concrètement, vous versez chez le notaire un bouquet de 30 750 € FAI, et faites ensuite un effort mensuel d'épargne de 770 €.
Un bien bel investissement pour ce pied à terre sur le Port proche des Thermes (potentiels locatifs auprès des curistes).
À 25 MIN LA ROCHELLE - 10 MIN PLAGES de FOURAS
Ce T3 au premier étage vous propose une ambiance calme et chaleureuse :
Parfaitement entretenu, il se compose d’une pièce de vie donnant sur une terrasse privative, une cuisine, une belle chambre avec placard, un bureau (ou une seconde chambre), salle d'eau, une entrée avec rangements, WC.
Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez d’une place de parking couverte.
Copropriété très bien tenue et entièrement sécurisée, votre ferez tout à pied, profiterez du Port, des restaurants et dégustation d’huîtres, pistes cyclables et autres…
Rochefort est une commune à taille humaine pleine de ressources et qui propose des activités 365 jours/an
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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