À 20 MN DE ROCHEFORT, 25 MN DE L'ILE D'OLÉRON ET 45 MN DE LA ROCHELLE
Coup de cœur assuré pour cette maison à vendre en viager occupé dans la station balnéaire de Port des Barques
En partant d'une valeur de 320 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 227 200€, en versant un bouquet comptant de 145 600€ Honoraires de Conseil Inclus, puis une rente viagère mensuelle de 1 302, soit une REMISE de 29 %.
Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 1 878 € du m² en bord de mer.
Préparez votre retraite avec cet investissement sûr et idéalement placé.
Proche des commerces du centre ville et à moins d'1 km de la mer, vous profiterez également des 3 plages de cette station balnéaire. Son atout de charme : vous pourrez accéder à pieds sur l’Île Madame, l’une des 5 îles de l’archipel charentais.
Que votre objectif soit d’investir pour la retraite ou pour du locatif, cette maison coup de cœur est à visiter absolument.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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