La nature à PRIX RÉDUIT
Belle maison familiale de 130 m² sur terrain clos de 3 005 m² au coeur de forêts de pins et de chênes.
* 8 minutes du parc Mysterra et du lac de Montendre célèbre pour son Freemusic Festival
* 5 mn de toutes les commodités
* Proche accès autoroute A10 : 35 minutes de Sainte-Eulalie et 1 h de Bordeaux
Profitez d'une remise conséquente de 52 % et maitiser votre budget.
Vous versez un capital immédiat et fixe de 117 110 € FAI, aucun aléa financier par la suite.
Possibilité de recourir à un emprunt bancaire pour le financement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
La nature à PRIX RÉDUIT
Belle maison familiale de 130 m² sur terrain clos de 3 005 m² au coeur de forêts de pins et de chênes.
* 8 minutes du parc Mysterra et du lac de Montendre célèbre pour son Freemusic Festival
* 5 mn de toutes les commodités
* Proche accès autoroute A10 : 35 minutes de Sainte-Eulalie et 1 h de Bordeaux
Profitez d'une remise conséquente de 52 % et maitiser votre budget.
Vous versez un capital immédiat et fixe de 117 110 € FAI, aucun aléa financier par la suite.
Possibilité de recourir à un emprunt bancaire pour le financement.
Proche de l'autoroute A10, à moins de 5 minutes de MONTENDRE et de toutes les commodités,le bus scolaire passe au bout du chemin.
Cette construction de 1985 dispose d’une grande véranda avec barbecue d’intérieur, salon et la salle à manger équipée d’une cheminée fermée avec cuisine attenante.
Le couloir dessert l’accès au 3 chambres et un bureau, une salle d’eau et WC séparé.
Ce bien est équipé d’une climatisation réversible, assainissement individuel aux normes.
Un double garage, une grande dépendance au fond du terrain et un barbecue d’extérieur complète ce bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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