PROX. JONZAC VILLE THERMALE. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ.
Excellent placement en viager occupé, H88 et D86, sur longère charentaise à 10mn de Jonzac, ville thermale classée station verte et ville fleurie, faisant partie de la route des «cent plus beaux détours de France».
3 Bonnes raisons d'investir sur ce bien :
- Son emplacement :
Au calme dans son village à 10mn du centre ville de Jonzac, son château, son marché,ses thermes, son casino, son espace aquatique des "Antilles", son hôpital et tous ses commerces et zones d'activités. Ville très agréable à vivre à 50mn de l'océan.
- Le bien :
Au calme dans son village, le charme de la pierre pour cette longère charentaise aux beaux volumes. 160m² habitables. 2 715m² de terrain clos arboré.
- le gain :
Partant d'une valeur de 170 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 108 970€ seulement, soit une remise de 36% représentant un gain d'environ 61 000€.
- Comment investir dans ce placement :
En versant un bouquet comptant de 69 150€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 496€.
Opportunité à saisir.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
PROX. JONZAC VILLE THERMALE. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ.
Excellent placement en viager occupé, H88 et D86, sur longère charentaise à 10mn de Jonzac, ville thermale classée station verte et ville fleurie, faisant partie de la route des «cent plus beaux détours de France».
3 Bonnes raisons d'investir sur ce bien :
- Son emplacement :
Au calme dans son village à 10mn du centre ville de Jonzac, son château, son marché,ses thermes, son casino, son espace aquatique des "Antilles", son hôpital et tous ses commerces et zones d'activités. Ville très agréable à vivre à 50mn de l'océan.
- Le bien :
Au calme dans son village, le charme de la pierre pour cette longère charentaise aux beaux volumes. 160m² habitables. 2 715m² de terrain clos arboré.
- le gain :
Partant d'une valeur de 170 000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 108 970€ seulement, soit une remise de 36% représentant un gain d'environ 61 000€.
- Comment investir dans ce placement :
En versant un bouquet comptant de 69 150€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 496€.
Opportunité à saisir.
Jonzac, ville thermale classée station verte et ville fleurie, fait partie de la route des «cent plus beaux détours de France».
Son centre ville, son château, son marché, ses thermes, son casino, son espace aquatique des "Antilles", son hôpital et tous ses commerces et zones d'activités. Jonzac est une ville très agréable à vivre à 50mn de l'océan.
Situé à 10mn de Jonzac, au calme dans son village, sur 2715m² de terrain clos arboré, on trouve tout le charme de la pierre pour cette longère charentaise aux beaux volumes.
Entrée, cuisine, séjour, 3 belles chambres, salle de bains, wc, pièce en cours d’aménagement avec pierres apparentes, chaufferie, atelier, cellier-remise.
Combles sur l'ensemble avec partie aménageable.
Ancienne petite grange transformé en préau pour voiture avec cuisine d'été. Parc arboré sur l'arrière avec verger et ornements.
Pompe à chaleur Air/Eau.
A découvrir absolument.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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