JONZAC VILLE THERMALE - Vente à terme libre sur 15 ans.
Exceptionnel et rare, investissez dans une résidence de tourisme de location d'appartements meublés pour curistes et touristes.
3 Bonnes raisons d'investir sur ce bien :
1. Le Secteur :
JONZAC VILLE THERMALE, les thermes, son casino, son espace aquatique des "Antilles", son château, son hôpital, ses zones commerciales. Une ville historique pleine de charme accueillant plus de 17 000 curistes par an faisant de Jonzac la 7ème station thermale de France.
Jonzac est à 20mn de l'Estuaire de la Gironde, et 45mn de Royan centre.
2. Le Bien :
Au calme, à proximité de Jonzac et des thermes, Résidence de Tourisme sur 6 159m² de terrain avec piscine couverte et parkings dont un parking pour campings-cars.
+ de 800m² habitables soit 16 logements meublés (12 T2 et 4 T3) avec terrasses privatives pour location curistes et touristes, bureau d'accueil, salle de détente commune, buanderie, maison pierre T3 pour logement exploitant.
Un CA moyen de 10 000€ par mois est raisonnablement envisageable puisque déjà réalisé, il peut même être augmenté.
3. L'investissement :
Partant d'une valeur de 1 477 000€ honoraires de conseil inclus, vous financez ce bien en versant au comptant un capital de 595 000€ puis 180 mensualités de 4 900€. Vous bénéficiez ainsi d'un crédit vendeur sans recours à prêt bancaire. La mensualité est payée par les revenus supérieurs.
- Possibilité de vente classique immobilière si préférence de l'acquéreur au prix de 1 477 000€ honoraires de conseil inclus.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
JONZAC VILLE THERMALE - Vente à terme libre sur 15 ans.
Exceptionnel et rare, investissez dans une résidence de tourisme de location d'appartements meublés pour curistes et touristes.
3 Bonnes raisons d'investir sur ce bien :
1. Le Secteur :
JONZAC VILLE THERMALE, les thermes, son casino, son espace aquatique des "Antilles", son château, son hôpital, ses zones commerciales. Une ville historique pleine de charme accueillant plus de 17 000 curistes par an faisant de Jonzac la 7ème station thermale de France.
Jonzac est à 20mn de l'Estuaire de la Gironde, et 45mn de Royan centre.
2. Le Bien :
Au calme, à proximité de Jonzac et des thermes, Résidence de Tourisme sur 6 159m² de terrain avec piscine couverte et parkings dont un parking pour campings-cars.
+ de 800m² habitables soit 16 logements meublés (12 T2 et 4 T3) avec terrasses privatives pour location curistes et touristes, bureau d'accueil, salle de détente commune, buanderie, maison pierre T3 pour logement exploitant.
Un CA moyen de 10 000€ par mois est raisonnablement envisageable puisque déjà réalisé, il peut même être augmenté.
3. L'investissement :
Partant d'une valeur de 1 477 000€ honoraires de conseil inclus, vous financez ce bien en versant au comptant un capital de 595 000€ puis 180 mensualités de 4 900€. Vous bénéficiez ainsi d'un crédit vendeur sans recours à prêt bancaire. La mensualité est payée par les revenus supérieurs.
- Possibilité de vente classique immobilière si préférence de l'acquéreur au prix de 1 477 000€ honoraires de conseil inclus.
Exceptionnel et rare, vous recherchez une activité liée à un investissement immobilier ? Investissez dans une résidence de tourisme de location d'appartements meublés pour curistes ou touristes.
Avec ses thermes, son casino, son espace aquatique des "Antilles", son château, son hôpital, ses zones commerciales, Jonzac est une ville historique pleine de charme accueillant plus de 17 000 curistes par an.
Au calme, à proximité de Jonzac et des thermes, Résidence de Tourisme sur 6 159m² de terrain avec piscine couverte et parkings dont un parking pour campings-cars.
La résidence est récente et se compose de 16 logements meublés (12 T2 et 4 T3) entièrement aménagés moderne et meublés avec terrasses privatives.
Bureau d'accueil, salle de détente commune, buanderie. Maison pierre T3 pour logement de l'exploitant.
Cet ensemble est à découvrir, excellent placement.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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