Se créer du patrimoine en bord de Mer
Située à l'embouchure de la Charente, la presqu'île de Fouras-les-Bains étend sur 4 kilomètres ses cinq plages de sable fin, ainsi que ses trois ports, protégés des fortes houles par les îles d'Aix, Oléron et Ré. Plantée de chênes verts et de pins, elle offre aux visiteurs un cadre vert et reposant. Station balnéaire depuis 1850, la vogue des bains de mer du XIXe siècle a contribué à faire de Fouras-les-bains, un important centre touristique en Charente Maritime.
Devenez propriétaire d’une très belle demeure situé à FOURAS-LES-BAINS en versant SEULEMENT 601 291 euros
Pourquoi cet investissement est très attractif ? :
La situation :
- Situé à deux pas du centre-ville et et des plages.
- Commerces à pied ou en vélo.
- Quartier calme même en période estivale.
Le bien :
- Typologie de bien idéal pour ce T6 lumineux de 175 m² en excellent état.
- Un extérieur paysagé,clos de murs, avec terrasse et dépendances.
- Une piscine chauffée (8X4).
L’aspect financier :
- En partant d'une valeur de 789 096€, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 601 291€ Honoraires de Conseil Inclus soit une REMISE de 24 %.
En cas de libération anticipée du bien, une rente mensuelle de 658 € sera versée.
Vous l’aurez compris, c’est un placement qui peut être un pied à terre idéal.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Se créer du patrimoine en bord de Mer
Située à l'embouchure de la Charente, la presqu'île de Fouras-les-Bains étend sur 4 kilomètres ses cinq plages de sable fin, ainsi que ses trois ports, protégés des fortes houles par les îles d'Aix, Oléron et Ré. Plantée de chênes verts et de pins, elle offre aux visiteurs un cadre vert et reposant. Station balnéaire depuis 1850, la vogue des bains de mer du XIXe siècle a contribué à faire de Fouras-les-bains, un important centre touristique en Charente Maritime.
Devenez propriétaire d’une très belle demeure situé à FOURAS-LES-BAINS en versant SEULEMENT 601 291 euros
Pourquoi cet investissement est très attractif ? :
La situation :
- Situé à deux pas du centre-ville et et des plages.
- Commerces à pied ou en vélo.
- Quartier calme même en période estivale.
Le bien :
- Typologie de bien idéal pour ce T6 lumineux de 175 m² en excellent état.
- Un extérieur paysagé,clos de murs, avec terrasse et dépendances.
- Une piscine chauffée (8X4).
L’aspect financier :
- En partant d'une valeur de 789 096€, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 601 291€ Honoraires de Conseil Inclus soit une REMISE de 24 %.
En cas de libération anticipée du bien, une rente mensuelle de 658 € sera versée.
Vous l’aurez compris, c’est un placement qui peut être un pied à terre idéal.
Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement tout en offrant un environnement privilégié et dépaysant.
Tous les commerces et services se trouvent à proximité.
Venez découvrir cette belle maison typique et une extension contemporaine de 175 m² de surface habitable au cœur d’un écrin paysagé de 870 m2.
L’intérieur dont le cachet reste intact est également baignée de lumière.
Vous trouverez un vaste séjour-salon avec cheminée (49.15 m²), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire), un bureau (21.70 m²), une buanderie, WC.
À l'étage : un palier dessert deux chambres (14,93 m²) dont une double (15.70 et 14.65 m²), une salle d'eau-WC.
Un garage non attenant de 27 m² avec dépendance de 11 m² et un abri de jardin de 8 m² .
Un terrain arborée unique crée une atmosphère qui saura vous séduire avec également une terrasse, un patio, abri de jardin, emplacements pour y garer plusieurs voitures.
Le Plus : Piscine chauffée sur une surface totale de terrain de 870 m² clos de murs.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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